明起，深圳双拼房可办“双证合一”？记者走访验证……

今日（7月13日）

网传深圳“双拼房”

自明日起可办理“双证合一”登记

但要在深圳市住建局的白名单里面的楼盘

才可以办理

对此，南都记者拨打了12345

工作人员表示其目前没有收到官方文件

如需办理可以带上相关证件

去附近的不动产登记中心登记点现场咨询

南都记者针对此事进行了走访

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南都记者走访证实：

明起办理，窗口陆续有人咨询

今天（13日）下午3点左右，南都记者来到深圳市不动产登记中心龙华登记点。该登记点设立了专门解答双拼房双证合一事项的窗口。

南都记者咨询获悉，明日起，登记中心将可以收取材料，办理条件需要满足2点——

1. 房产是否为同一权利人；

2. 房产是否设立了权利人负担或者限制条件（未涉及如查封、异议、抵押、居住权等其他物权或限制情况），需要提交的材料为身份证和房产证。

工作人员特别强调，明天也只是材料受理阶段，窗口接收材料后，专门测绘部门会上门去测绘，全程可能需要7个工作日，以具体执行为准。

在南都记者咨询的5分钟内，有三个家庭带着房产证来咨询了该项业务，有房产在同一个人名下的，也有在不同人名下的，工作人员均给以详细的解答。同时，南都记者了解到，该业务目前尚无法跨区办理，比如龙华的房子，只能在龙华区的登记点办理。工作人员手里的白名单，也只有本区的。

深圳市规划和自然资源局：

7月14日开始

开设双证合一咨询受理专窗

南都记者也在深圳政府在线互动交流栏目看到，7月13日，市民留言咨询——

“深圳双证合一(双拼房)明天开始办理，要在规自局的白名单里面的楼盘才可以办理，业主们自行拿着房产证去房子所在区的登记中心咨询是否在白名单里面，办理也是去房子所在区登记中心办理。想了解一下这个事情是真的吗，是一定要拿着房产证过去登记中心才能确定是否在白名单里吗？“

深圳市规划和自然资源局回复市民：我局深圳市不动产登记中心将于7月14日开始开设双证合一咨询受理专窗，您可携带身份证明材料、不动产证书原件前往房产所在地登记所专窗咨询办理。感谢您对规划和自然资源工作的支持！

广州东莞早有行动

对于如何解决“双拼房”问题

深圳周边有城市早已行动

2022年5月，东莞率先破局，在《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》中明确表态施行“双证合一”，对居民家庭持有或购买“双（多）证房”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。

2022年12月28日，广州市规划和自然资源局发布“关于进一步优化审批服务机制助企纾困促进经济社会发展若干措施（第一批）的通知”。其内容提到对广州执行“9070”政策期间建成并出售的商品住房项目，属同一产权人、未设定权利负担、位于同一层相邻位置且实际按照一套住房使用的两套商品住房，申请人声明不再分割房屋的，可依申请办理房屋产权合并。

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深圳大件事（nandusz）、N视频报道

采写：南都记者 陈荣梅 黄璐

编辑：余思敏

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